Beleihungswertgutachten - Alzey
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Alzey, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Alzey kommen bzw. sich nicht in Alzey auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Alzey - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Alzey ist eine verbandsfreie Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms in Rheinhessen in Rheinland-Pfalz. Die Stadt hat ca. 19.082 Einwohner (Stand 31.12.2021), eine Fläche von 35,22 km² und wird in fünf Stadtteile gegliedert. Die Ortsbezirke sind Dautenheim, Heimersheim, Schafhausen und Weinheim. Alzey liegt an der Oberrheinischen Tiefebene und ist vom Nordteil des Alzeyer Hügellands umgeben. Dieses schließt sich an das Rheinhessische Hügelland und das Pfälzer Bergland. Alzey grenzt an die Gemeinden Albig, Framersheim, Gau-Heppenheim, Eppelsheim, Kettenheim, Wahlheim, Freimersheim, Mauchenheim, Offenheim, Erbes-Büdesheim, Bornheim, Lonsheim und Bermersheim vor der Höhe. Durch Alzey fließt ein linker Nebenfluss des Rheins, die Selz. Zu den Sehenswürdigkeiten von Alzey gehören unter anderem der Alzeyer Fischmarkt, der Wartbergturm, das Alzeyer Schloss, die kleine Kirche und die Nikolaikirche. Außerdem ist die Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern in einem gut erhaltenen Zustand. In Alzey gibt es verschiedene Veranstaltungen, wie die Weinbergshäuschen Wanderung, das Winzerfest und das Da Capo! Festival, welche regelmäßig einmal im Jahr stattfinden.
Wichtige Anlaufstellen
Stadtverwaltung:
Ernst-Ludwig-Straße 42
55232 AlzeyLiegenschafts- und Bauamt:
Ernst-Ludwig-Straße 42
55232 AlzeyGrundbuchamt:
Schlossgasse 32
55232 Alzey
